菲斯曼 A1JE 30KW 燃气壁挂炉地暖四室两厅两卫 · 建筑面积 155 ㎡ / 实际采暖面积 130 ㎡ · 两用炉采暖 + 生活热水

一套燃气地暖分三段：热源是燃气壁挂炉，输配是分集水器与盘管，末端是铺在填充层里的地面盘管。壁挂炉烧气，经换热器把热量传给循环水；循环水由分集水器分配到各房间盘管；盘管先把热量传给地面，地面再以辐射与对流两种方式送进房间。整条路径只是热量换了载体，真正决定体感的是供水温度与地面散热面积。

要先交代一个前提：地面辐射供暖属「低温大流量」，暖气片属「高温小流量」，两者不是一回事。JGJ 142—2012 第 3.1.1 条规定，热水地面辐射供暖供水温度不应大于 60 ℃，民用建筑宜采用 35～45 ℃，供回水温差不宜大于 10 ℃ 且不宜小于 5 ℃；而 GB 50736—2012 第 5.3.1 条规定，散热器集中供暖系统宜按 75 ℃/50 ℃ 连续供暖设计、温差 20 ℃。同一台锅炉接不同末端，要按不同的供回水参数运行，参数配错，末端再好也发挥不出来。

本户型建筑面积 155 ㎡、实际采暖面积 130 ㎡，两者差 25 ㎡，约占建筑面积 16%，为公摊、内外墙体、不封闭阳台以及厨卫里不铺管的部分。地暖真正铺管的面积，还要在 130 ㎡ 里再扣掉固定家具与卫生洁具占据的位置。

本户型的采暖热源是菲斯曼 A1JE，名义功率 30 KW 级，属燃气壁挂炉里的「两用炉」。两用炉指的是一台设备同时承担采暖与生活热水：采暖时循环水在采暖回路闭式循环；打开热水龙头时，三通换向阀切到板式换热器，同一台燃烧器转去加热自来水，生活热水优先于采暖。所以采暖与热水不会同时满负荷，这也解释了后面热水与采暖功率要分开算的原因。

下表把可以在厂家样本、原稿配置表与到货铭牌上核对的项目列在一起。设备参数随批次与代次更新，进场后应以铭牌为准，逐项比对后再开箱安装。

表里最要紧的是两行：额定热水热负荷 30.5 kW、额定供暖热负荷 24.3 kW。产品名里的「30KW」对应热水侧热负荷，采暖只用得到 24.3 kW。既不能把 30KW 直接当作采暖功率，也不能把 24.3 kW 当作热水能力，两个数字各管一头。这一条是理解整套选型的钥匙，03 章会展开。

图 2 的部件顺序也说明了工作方式：燃气在 MatriX 圆柱形燃烧器里燃烧，热量经 Inox 径向受热面传给水，风机负责进排气，板式换热器是生活热水的换热单元，控制器在采暖与热水两种模式间切换。不锈钢受热面对冷凝水有一定耐受性，这是冷凝式壁挂炉能回收烟气潜热、把热效率做高的前提。按产品样本口径，普通炉热效率约 88%～92%，冷凝炉按低位热值计可达 96%～105%；图 3 给出的 98%（Hs 高位发热值）与 108%（Hi 低位发热值）就是冷凝炉按两种发热值分别标注的结果，两个口径不能混着比。

四室两厅两卫这个户型，比采暖面积更值得算的是生活热水。采暖负荷全天平稳、峰值不高，生活热水却是脉冲式的：早晚各一段集中用水，流量大、时间短，还要求出水温度稳定。两个卫生间意味着存在「两个花洒同时打开」的工况，它才是决定两台同功率锅炉能不能互换的那道题。

3.1　两用炉与系统炉（+ 储热水箱）的取舍

两用炉没有储水罐，属「即热式」。优点是占地小、管路简单、待机损失低；代价是热水能力完全由瞬时产率决定，用水点越多、进水温度越低越吃紧，而且有最小启动流量（★工程经验，常见在 2～3 L/min 量级，以厂家样本为准），只开一个洗手盆这类小流量取水时，容易低于门槛而断续点火，出水一阵热一阵温。

系统炉（也叫单采暖炉）自己不直接出水，而是给储热水箱加热并储存，用水时从水箱取热水，属「蓄热式」，水箱一般取 100～200 L。好处是多个用水点同开时靠水箱存量顶住，水温、水压更稳，锅炉也不必为每一次小流量用水点火；代价是多占一个水箱位置、初装与待机散热增加，还要维持水箱储水温度。

3.2　生活热水的功率账

把热水算清楚，只需要一个物理量：加热水所消耗的功率。水的比热约为 4.186 kJ/(kg·K)，代入流量与温升，得到工程上常用的近似式：P(kW) ≈ 0.07 × 流量(L/min) × 温升(K)。推导并不复杂：8 L/min 的水，质量流量约 0.133 kg/s，乘以比热约得 0.558 kW/K，也就是每升 1 K 约需 0.07 kW，与上式一致。

以普通淋浴花洒额定流量约 8 L/min 为口径（★工程经验值），出水温度按 40 ℃ 设定，成都冬季自来水温度按 5～15 ℃ 取（★工程经验，实际因水源与管长而异），温升为 25～35 K，代入上式，一个花洒所需功率约为 14～19.5 kW。这个数字很关键：它已经接近甚至超过锅炉采暖侧 24.3 kW 的一半。

反过来算锅炉能给多少升。以热水侧 30.5 kW 计，温升 25 K 时理论产率约 17 L/min，温升 35 K 时约 12 L/min，也就是产率大致落在 12～17 L/min 之间，取决于冬季进水温度。覆盖一个花洒（8 L/min）有富余，但离「两个花洒同时开」（16 L/min）只差一线，且这条线会随进水温度往不利方向移动。

3.3　两个花洒同时打开会发生什么

把两个花洒的流量叠加，就是 16 L/min。按成都冬季温升 30～35 K 计算，需要 0.07 × 16 × 30 ≈ 33.6 kW 到 0.07 × 16 × 35 ≈ 39.2 kW 的热水功率。而锅炉热水侧只有 30.5 kW，缺口是实打实的。

缺口出现时，设备不会报错，而是按可用功率重新分配：总流量被压到约 14.5 L/min（温升 30 K）或约 12.4 L/min（温升 35 K），两个出水点分到的流量同时下降、出水温度下滑；此时若一头把花洒关小，另一头流量回升、水温又突然变高，体感上就是「忽冷忽热」。冬季进水温度最低、两个花洒同时开到最大时最明显；夏季进水温度高、温升小，反而感觉不到。

这也是为什么两卫户型在选型时要先问清楚「会不会同时洗澡」，而不是先问面积。家庭成员使用时间能自然错开的，30 KW 级两用炉够用；习惯两人同时洗浴的，就要在设计阶段把热水方案往蓄热式靠。厨房龙头、洗手盆这类断续小流量取水不必按花洒的口径配锅炉，但要留意前面提到的两用炉最小启动流量门槛。

3.4　什么规模该上储热水箱

把判断标准落成一句可核对的话：按「同时用水点数」而不是按人数或面积来定。同一时刻可能被打开的热水点位（花洒、浴缸注水、厨房龙头、洗手盆）相加，就是同时用水点数。

浴缸是单独一档。一次注水约 150～200 L（★工程经验），要求的是连续大流量，两用炉很难在注水全程维持出水温度，蓄热式水箱更从容。回到本户型：两卫、生活用水点 2 个，正好落在「须校核」这一档。若家庭用水时间基本错开，配置 30 KW 级两用炉可行；若预期会频繁两点同开、或日后加装浴缸，应在设计阶段就改为系统炉 + 储热水箱。

3.5　采暖侧的水流量换算

采暖侧与热水侧是同一个公式，只是口径不同。以供暖侧 24.3 kW、供回水温差 10 ℃ 计，循环水流量约 24.3 ÷（1.163 × 10）≈ 2.1 m³/h；温差取 5 ℃ 时约为 4.2 m³/h。这就是地暖「低温大流量」的具体含义：同样功率下温差越小、循环流量越大，因此管径、分集水器口径与水泵扬程要按流量来配。JGJ 142—2012 规定加热管内水流速不宜小于 0.25 m/s，流速过低会造成排气不畅、环路水力失衡。

采暖负荷要按可采暖的地面面积逐间估，而不是拿建筑面积套总功率。成都属夏热冬冷地区，按 GB 50736—2012 第 3.0.1 条，主要房间冬季室内设计温度宜采用 16～22 ℃；第 3.0.5 条又规定，辐射供暖的室内设计温度宜比对流供暖降低 2 ℃，这是地暖相对暖气片更省气的标准依据。成都围护结构一般的住宅，冬季供暖热负荷按 60～100 W/㎡ 概算（★工程经验概算）。

按 60～100 W/㎡ 的区间，130 ㎡ 对应的采暖负荷大致落在 7.8～13.0 kW；上表的组合落在约 10.2 kW。而锅炉采暖侧额定为 24.3 kW，余量很足。原稿施工规范里给出一条更粗的口径：每千瓦带约 7 ㎡ 采暖面积（★工程经验做法），24.3 × 7 ≈ 170 ㎡，同样覆盖 130 ㎡ 有余。两条口径结论一致——就采暖而言，30 KW 级的机器对本户型偏大；真正把选型顶到 30 KW 这一档的，是两个用水点的生活热水，而不是 130 ㎡ 的采暖面积。

原稿配置表里把壁挂炉的「适用面积」标为 100 ㎡，与本户型的 130 ㎡ 并不一致。这里以实际采暖面积与厂家样本的功率口径为准，配置表里的面积值仅作参考。选型时按「采暖负荷」与「生活热水产率」两条线分别校核，取其中较大的一侧定功率，才不至于把机器选小或选大。

4.1　环路、盘管与分集水器

按 JGJ 142—2012 第 3.5.5 条，每个主要房间应独立设置环路，面积小的附属房间的加热管可串联在其他环路中。四室两厅两卫的常规划分落在 6～8 路之间。分集水器每个分支环路不宜多于 8 路，加热管单环路长度不宜超过 120 m，同一分集水器上各环路管长宜接近。

本栏目样本给出该户型的盘管布置图：采暖盘管划分为 7 个回路（HL1～HL7），管径 de16、管间距 150 mm，单回路长度在 54～75 m 之间，均远小于 120 m 的上限；配 7 回路分集水器（带流量计），箱体标注 650 × 550 × 120 mm。卫生间一般单独成路，便于按卫生间的温度设定单独调节。这张图纸属于该面积段的样本配图，实际回路划分以现场出图为准。

管材方面，原稿配置表给出两种可选的 PE-XC 管：来保利 PE-XC（公称外径 Φ16 / Φ25）与海利克斯姆 PE-XC（同口径）。PE-X 属交联聚乙烯，耐热耐寒、低温不易冻裂。埋地盘管不应有接头（JGJ 142—2012 第 3.5.18 条），出地面与分集水器连接的外露部分应加黑色柔性塑料套管（第 3.5.16 条）。

4.2　三个温控分区的设定

四室两厅两卫的温控不宜只设一个总开关。卧室夜间使用、客餐厅傍晚使用、卫生间使用时间短且湿度高，三类空间的负荷曲线与舒适要求并不重合，分开控制既舒服也省气。下表按区域给出常见做法与温度设定。

卫生间温度设低有其道理。一方面卫生间使用时间短，没必要长期高温运行；另一方面地面有水，地表温度过高会加快水分蒸发，也会放大滑倒风险。这里要区分两个容易混淆的口径：室内空气温度与地表平均温度。JGJ 142—2012 表 3.1.3 规定，人员经常停留场所的地表平均温度宜 25～27 ℃、上限 29 ℃，人员短期停留场所宜 28～30 ℃、上限 32 ℃——卫生间属人员短期停留，地表温度上限反而比卧室高，说的是地面本身能升到多少度，与室温设定是两回事。

末端布置上还有两条与卫生间有关的规定：JGJ 142—2012 第 3.5.8 条规定，加热管距卫生间墙体内表面宜为 100～150 mm；第 3.5.13 条规定，地面固定设备和卫生洁具下不应布置加热管。因此卫生间实际可铺管的面积比房间小，通常配合毛巾架或小型暖气片补足热量缺口。

同样一套四室两厅两卫，可以是纯地暖，也可以在地暖基础上给卫生间加末端、在热水侧改蓄热式。差别不在主机品牌，而在热水供给方式与末端覆盖范围。下表按投入与保障程度递进列三档，供对照。

三档的差别集中在两处：一处是热水供给方式，即 03 章讲的即热式与蓄热式之争；另一处是卫生间末端是否加装暖气片或毛巾架，用来补卫生间铺管面积不足的热量。地暖部分在三档里基本一致，因为 130 ㎡ 的采暖需求用 24.3 kW 供暖热量覆盖绰绰有余，地暖本身不必为此加大。

辅材是容易压缩又最不该压缩的一环。分集水器前的过滤器、各路关断阀与排气阀（JGJ 142—2012 第 3.5.13、3.5.15 条）属于标配；阀门、管接头、槽板与保温管的品牌规格，本栏目样本给出一张物料清单，可作对照。

5.1　这套配置的参考造价

造价按「末端系统 + 热源设备」两段相加得出，两段的计价方式不同：末端按采暖面积计，热源按设备台数计。下表单价为 2026 年 10 月成都口径，供对照参考，实际以现场核算与签约报价为准。

末端为什么是一个区间。108～158 元/㎡ 的跨度来自材料品牌与档次的价差：盘管用不用带阻氧层的 PE-X 或 PE-RT、分集水器是铜质一体式还是带可视流量计的不锈钢、盘管间距取 d200 还是外墙窗下加密到 d150、绝热板取普通 XPS 还是密度更高的地暖专用板，都会落在这个区间里。同样一套 130 ㎡ 的系统，选性价比组合与选高配组合，差得最多的就是这一段。

报价包含的项目。末端系统按包工包料计，含以下八项：

• 地暖盘管：de16 盘管按设计间距敷设，含损耗；埋地部分不带接头。
• 分集水器：按 按 7 路配置配置，含分水器、集水器、排气阀、过滤器与箱体。
• 主管与保温：壁挂炉至分集水器的主管道，外露段加保温套管。
• 绝热层与反射层：XPS 或 EPS 绝热板加反射膜，接缝错开铺设。
• 固定辅材：卡钉、边角保温条、套管、扎带等。
• 回填：盘管敷设完成后的填充层回填。
• 打压与调试：水压试验（1.5 倍工作压力且不小于 0.6 MPa，稳压 1 h 压降不大于 0.05 MPa）、通水排气与逐路流量调平，并留存记录。
• 质保：安装部分按合同约定年限质保，管材与设备按厂家质保条款执行。

报价不含的项目。下列七项不在上述价格内，需另行安排或单独计费：拆旧、地板与瓷砖、燃气改造、超长管路、水电改造、卫生间防水、家具搬移。其中拆旧与地面饰面属装修工序；燃气管道与烟道开孔须由燃气公司或有资质单位处理；卫生间防水应在回填之前完成闭水试验。

地暖的绝大部分工程量藏在填充层与吊顶里，封板、回填之后无法返工，因此每一道工序都要在隐蔽前确认。施工大致分两期：一期做开槽、保温、分集水器与盘管铺设；二期做壁挂炉安装、系统调试与交付培训。

一期与二期的现场规范，本栏目样本给出了明细，可逐条对照。其中与结构安全和使用效果直接相关的几条包括：开槽走管要求横平竖直、5 m 内误差不超过 8 mm，边开槽边喷水降尘；管道穿墙穿楼板处保温层不得间断；分集水器上沿安装高度不低于 600 mm，并预留检修与插座空间；盘管与墙体距离控制在 100～150 mm，杜绝管道交叉。

二期涵盖壁挂炉安装、散热器安装、系统调试与使用培训。壁挂炉安装要求按尺寸与预留位置、烟道位置校准定位，底部接口采用软管连接；调试则点火前后各查一遍。样本还给出一条壁挂炉功率的粗算口径——每千瓦带约 7 ㎡ 采暖面积（★工程经验做法），24 kW 的壁挂炉可带约 168 ㎡，并给出「宁大勿小」的取法；这条口径只作初筛，定案仍应回到逐间负荷与热水产率。

下面这张表把隐蔽前应当逐条确认的项目集中列出，其中多数有标准或规范编号可对，也有一部分属于现场可直接量测的经验值。

四川鼎格舒适家承接成都全域及川内各地市州的家用采暖工程，提供设计、设备、辅材、安装与售后的一体化交付。地暖这类隐蔽工程对出图与落地的一致性要求高，设计与安装由同一方负责，可以减少图纸与现场之间的偏差。

工艺侧执行公司施工规范，一期、二期分列条目，其中与本页产品直接相关的包括：盘管间距与走向按图敷设、埋地无接头、分集水器定位与检修空间、壁挂炉定位与烟道校准、系统水压试验与逐路调节。这些项目在隐蔽工程验收时逐条对照，验收记录随工程存档。

设备侧执行厂家原厂质保，整机质保 3 年，另有公司增值质保部分，具体年限与范围以签约时的书面约定为准。地暖系统在非采暖季宜进行满水保护，有冻结可能时应排水泄压；每年首次运行注水前应充分排气，确认内外阀门开启到位、过滤器无堵塞。

地暖与生活热水共用一台热源，日常维护的重点也落在同一处：壁挂炉的过滤网与换热器结垢、系统补水水质、分集水器过滤器的清理。成都自来水硬度中等，长期运行后换热器与盘管内壁会逐渐沉积水垢，影响传热与出水温度，按约定周期检查比事后清洗更省事。