成都青白江听湖九园115㎡中央空调案例｜临湖高湿防凝露与除湿运行

• 青白江区 · 凤凰东二路
• 建筑面积 115 ㎡
• 户型 3 室 2 厅 2 卫
• 系统形式 一拖四多联机
• 交付年份 2023 年 7 月
• 施工工期 3 个工作日

• 115㎡建筑面积
• 63㎡空调面积
• 220W/㎡加权配置单位冷指标
• 14.5kW室内机总冷量
• 116%配置率
• 60%夏季室内设计相对湿度

项目档案

一、临湖楼盘的第一道题不是温度

听湖九园位于成都市青白江区凤凰东二路 99 号，2023 年 7 月交付，同一小区里塔楼、板楼与花园洋房混合布置， 全盘 2735 户。本套住宅属于其中一栋高层房源，客餐厅朝南，阳台做了封窗， 楼栋与水面的距离不远。这类临水组团有一个共同的物理条件：近地面空气的含湿量常年偏高， 夏季尤其明显。

多数人对空调的期待是“把温度降下来”，但在高湿地区，这个期待只覆盖了一半。 房间里的水汽有两个来源：一是室外空气带进来的，二是室内活动产生的—— 四个人呼吸与皮肤蒸发、一日三餐的烹饪、洗浴、拖地、晾晒的衣物、摆放在室内的绿植， 都会向空气中释放水蒸气。水汽不从房间里排出去，温度再低也还是闷。

把这一条量化，就能看出它的分量。按 GB 50736—2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》， 成都夏季空调室外计算干球温度 31.8 ℃、湿球温度 26.4 ℃，干湿球温差只有 5.4 K。 这两个参数换算到焓湿图上，室外空气的含湿量接近 20 g/kg， 而 26 ℃、相对湿度 60% 的室内设计状态对应的含湿量约 12.6 g/kg， 两者相差约 7 g/kg（★按焓湿图换算）。新风量按 150 m³/h 计，折合质量流量约 180 kg/h， 仅新风这一项每小时就要凝出约 1.3 kg 水，对应潜热约 0.9 kW—— 这部分冷量只是把水汽凝出来，温度计上看不到任何变化。

这张表说明的是同一件事：在这类楼盘里，空调的选型与运行都要围绕湿度来安排， 而湿度问题往往在温度问题解决之后才暴露出来——室温到了 26 ℃，人却还觉得闷， 风口开始挂水珠，墙角开始起霉点。后面几节都从这里往下推。

二、两位老人的体感诉求怎么落成设计条件

卢先生 36 岁，做会计工作，常住的是夫妻二人加两位老人。这套房子是他为父母改善居住条件换的， 买下来的原因很直接：老人住步梯房的年头久了，上下楼越来越吃力， 加上原先那套房子朝北、通风差，梅雨季墙面与衣柜都起过霉斑。

他提的需求里没有一条是关于“凉得快”的。他说的是：梅雨天温度不高但闷得难受； 老人不能被风吹；风口别滴水；机器用几年别发霉有味道。 这四句话看起来都是感受，落到设计上却分别对应除湿能力、送风方式、风口防凝露与内机防霉四件事。

第④条是这个家里最实用的一条。两位老人白天基本都在家，活动范围集中在客餐厅、老人房与阳台， 其余房间多数时间空置。如果除湿只能整屋一起开，就会出现在无人房间陪跑的情况； 老人房能单独运行之后，午后潮湿的时段只开这一间，风量与噪声都控制在小范围里， 对其他房间没有影响。

三、冷指标取值与逐间选型

3.1 高湿环境为什么把区间往中高段推

成都地区家装中央空调的配置单位冷指标，常规区间是 180～250 W/㎡。 这一区间高于不少北方城市，原因不在气温而在湿度：湿球温度高意味着空气含湿量大， 空调除了降低干球温度，还必须把大量水蒸气凝成水排走， 这部分潜热不体现在温度计上，却实实在在占用制冷量。

临水楼盘还要再加一层。水面蒸发使近地面空气长期处在高含湿状态， 加上低洼地段的返潮，同一套户型在临湖组团里的潜热负荷会明显高于远离水体的组团。 本项目按前一节的口径粗算，新风引入的潜热约 0.9 kW， 再叠加四名常住成员、日常烹饪洗浴与地面返潮带来的室内散湿， 整套住宅的潜热负荷量级落在 1.5～2 kW，约占配置冷量的一成到一成半。 换句话说，按纯显热算出来的容量在这类房子里是不够用的。

另一个原因是末端形式。住宅吊顶内的风管机受机身厚度与风口尺寸限制， 送风量比同冷量的商用机型小，出风温差也小； 而除湿恰恰需要空气与蒸发器有足够的接触时间， 这要求内机在低风量工况下仍能维持较低的蒸发温度。 两者叠加，形成了区间内的中高段取值。

3.2 五项条件在本套住宅的落位

区间给的是范围，具体取哪一档要看房子本身。影响最大的是朝向、楼层、是否封窗大玻璃与层高四项， 在临水楼盘里还要再加一项环境湿度。

本套住宅在五项上的落位是：客餐厅朝南、阳台封窗形成整面落地玻璃， 楼盘临湖使环境的含湿量长期偏高，两项都指向高段，因此这一处取 235 W/㎡； 主卧同样南向但窗墙比常规、使用以夜间为主，取 220 W/㎡； 老人房朝东偏南，午后没有直射光，但两位老人停留时间长、对湿度敏感，取 205 W/㎡； 次卧兼书房北向、无直射光、使用人数少，取 200 W/㎡。 四处的取值都落在区间中高段，原因不是气温高，而是每一间都要为潜热留出余量。

把逐间冷量换算成设备档位时，多联机室内机的名义制冷量是分档的，不能连续取值， 每一间往上取到相邻档位。这里有一处与干燥地区不同的取舍： 高湿环境下，小房间的内机不宜压得过小，因为除湿需要蒸发器有足够的换热面积与停留时间， 容量过小会让压缩机长时间满频运行、蒸发温度反复波动； 也不宜放得过大，否则房间很快到达设定温度就停机，水还没凝出来。 本项目老人房与次卧分别取 2.8 kW 与 1.8 kW，处在计算值上方一档的位置， 留出的余量主要用于除湿而不是降温。

四台室内机的名义制冷量合计 14.5 kW，比按指标算出的 13.9 kW 高出约 4%， 差值来自取档时的向上取整。接下来要控制的是室内机总容量与室外机容量之比。

四、四台室内机配 12.5 kW 室外机

配置率是室内机名义制冷量之和与室外机名义制冷量之比，也常写作超配率。 这个比值定得偏低，室外机长期在高负荷区运行，降温慢、能耗高； 定得偏高，多台室内机同时开启时室外机带不动，末端出风温度上不来。 按 JGJ 174—2010《多联机空调系统工程技术规程》，常规做法控制在不高于 130%。

116% 落在区间中段。这个取法考虑的是高湿环境下压缩机的工作状态： 除湿需要在较低蒸发温度下持续运行，如果配置率压得太低， 室外机在小负荷除湿工况下会频繁启停，除湿量被反复打断； 取在 116%，四台内机中即使只开一台用于除湿，室外机也更容易维持稳定输出。

五、除湿这条主线：负荷、凝露与模式选择

5.1 送风口为什么会滴水

风口滴水不是机器坏了，而是一个露点问题。空气中能容纳的水蒸气量随温度下降而减少， 当某处表面的温度低于房间空气的露点温度时，空气中的水蒸气就会在那层表面上凝成水。 本套住宅夏季室内设计状态取 26 ℃、相对湿度 60%，对应的露点约 17.5 ℃； 也就是说，只要风口面板表面低到 17.5 ℃ 以下，水珠就会挂上去， 再顺着面板边缘滴下来（★按焓湿图换算）。

夏季送风温度通常在 12～16 ℃，风口内侧贴着这股冷风，表面温度本来就容易低于室内露点。 梅雨季室外露点接近 24～25 ℃，室内一旦开窗或用新风补进湿空气，风险更高。 因此防凝露不是靠把温度调高，而是要靠四件事一起做： 面板材质与断冷桥、内侧保温与密封、风口风速、出风角度。

5.2 除湿模式与制冷模式差在哪里

制冷与除湿用的是同一套制冷循环，差别在风量与蒸发温度。 制冷模式追求把室温拉下来，风量大，空气快速掠过蒸发器，蒸发温度相对较高， 凝出的水有限；除湿模式的风量明显更小，空气与蒸发器接触时间长， 蒸发温度被压低，凝水量随之提高，室温反而下降得慢。 这两种状态适用的天气并不相同。

• 除湿时的门窗除湿时段把门窗关好，否则室外湿空气持续补入，凝出来的水与被带入的水互相抵消，效果会被削弱。
• 除湿时的温度设定不要把设定温度压得过低。除湿模式下室温下降本就慢，温度设得低只会让压缩机长时间满频运行，噪声与耗电都上去。
• 除湿时的风量用低档而不是高档。高风量会让空气快速掠过蒸发器，接触时间缩短，凝水量反而减少。
• 无人房间除湿模式不建议在无人房间长时间单独运行。本项目老人房可以单独运行，是因为老人白天大多在家。
• 与新风的关系全热交换新风可以回收一部分潜热，但要留意滤芯与换热芯体的清洁，脏堵后换气量下降，室内湿度反而更难控制。
• 过渡季室外温度不高、湿度也不大的天气，不必开空调，开窗通风或只用新风更合适。

六、冷凝水排放路径与室内机防霉

6.1 高湿环境的冷凝水量要重新算

冷凝水的量在干燥地区往往被忽略，在高湿地区则必须算清楚。 按前文的口径，整套住宅的潜热负荷量级在 1.5～2 kW， 水的汽化潜热按 2 500 kJ/kg 计，折算下来高峰时段每小时凝出的水约 2～3 kg（★工程经验）。 这个水量对 DN25 的排水管来说远未到能力上限， 真正会出问题的是坡度、气堵与出口这三处。

6.2 室内机防霉，重点在停机之后

霉的生长需要三样东西同时出现：水分、营养源与适宜温度。吊顶内的室内机恰好能凑齐—— 蒸发器翅片与凝水盘上残留的冷凝水是水分，随空气进入的灰尘是营养源， 夏季吊顶内的温度正好合适。因此防霉的重点不在运行中，而在停机之后的那一段时间。

• 停机干燥每次制冷或除湿结束后，用送风运行 20～30 分钟，把蒸发器翅片与凝水盘表面的水吹干，这是抑制霉斑最有效的一步。
• 滤网清洁回风口滤网在梅雨季前后各清洗一次，制冷季内按月清洗。滤网一旦脏堵，风量下降，蒸发温度更低且更潮湿。
• 蒸发器与凝水盘由专业人员清洗，常规周期一至两年一次（★工程经验）。临湖住宅灰尘与潮气都多，周期取偏短的一端。
• 换季停用长期不用的季节不要直接断电封存，先做一次送风干燥，再关掉电源。
• 新风口过滤新风回风口加装初效滤网并定期更换，减少进入机组的灰尘，从源头减去营养源。
• 检修口位置回风口与检修口合成一块可徒手拆下的面板，滤网与凝水盘的观察、清洁都能在这一步完成，不必拆吊顶。

这套住宅安排 3 个工作日，与前文的比例一致：定位与吊装一天， 管路、排水与保温一天，检漏、抽真空与交接一天。 与常规三居相比，本项目在排水与风口两处多花的时间值得——这两处一旦封板， 后续再改动的代价要高得多。

七、交付与验收：梅雨季前把话说清楚

这套系统的验收动作分两批：能被吊顶盖住的，放在封板之前完成； 需要在成品状态下才能判断的，放在封板之后。两批之间靠一张交底单衔接， 另外还有一批动作属于使用交底，留到调试当天完成。

• 移交给业主的资料空调布置图与开孔图、隐蔽工程记录、保压与排水试验记录、除湿模式与干燥流程说明、滤网清洗方法。
• 移交给装修方的数据吊顶内机身标高、冷媒管与冷凝水管走向、送风口与回风检修口开孔净尺寸、风口内侧保温与密封做法。
• 业主可自行验收的项目风口位置是否与图纸一致、回风百叶能否徒手拆下、老人房能否单独启停、注水后出水口是否顺畅排水。
• 需专业方完成的验收冷媒管路保压结果、真空度读数、排水有无渗漏与返味、各内机有无结露滴水、新风换气量是否达到设计值。

梅雨季的第一次运行由业主自己完成，所以交付当天要把话讲足： 室内温度不高而湿度大的日子用除湿模式，风量调到低档，门窗关好； 制冷或除湿结束后先送风吹干再关机； 回风口滤网拆下来水洗后晾干再装回。这几条都不复杂， 但没有人交代过一次，多数家庭不会主动去做。

八、运行策略与费用量级

8.1 什么天气开什么模式

这套住宅的运行策略可以浓缩成一张按天气判断的表。判断依据是当天负荷的性质： 温度高、湿度一般，以显热为主，用制冷；温度不高、湿度大，以潜热为主，用除湿。 两位老人对风感敏感，所以在任何一种模式下，风量与出风角度都按偏温和的一侧设定。

运行噪声方面，四台内机在低档工况下均可控制在 ≤26 dB(A) 的量级， 而除湿模式恰好以低档运行，对老人房的午休时段比较友好。 风感上，除湿模式的风量只有制冷模式的一半左右， 风口风速落在 2.2～2.5 m/s 的下沿，体感以温度与干燥度变化为主，定向吹风的感觉很弱。

8.2 费用量级估算

高湿地区的用电特征与干燥地区不同：梅雨季温度不高，单小时功率并不大， 但除湿时段长，日累计电量不一定低。下表按成都居民生活用电价格做量级测算， 用于判断费用水平，不代表实际账单。

九、常见问题（FAQ）

梅雨季温度不高但很闷，该开制冷还是开除湿？

看负荷性质。室外 30 ℃ 以上、湿度一般，先开制冷把室温拉下来； 温度不高而湿度大的闷天，用除湿模式。除湿模式风量小、蒸发温度低， 空气与蒸发器接触时间长，凝出来的水更多，室温反而下降得慢。 本套住宅的做法是梅雨季午后开老人房这一路除湿，风量用低档，门窗关好。

送风口为什么会滴水，怎么避免？

这是露点问题：室内 26 ℃、相对湿度 60% 对应的露点约 17.5 ℃， 风口面板表面一旦低于这个温度，水蒸气就会凝在面板上再滴下来。 避免的办法有四条：风口做断冷桥边框、内侧贴保温并密封、 送风风速保持在 2.2～2.5 m/s、出风角度避开窗帘与长条墙面。 把温度调高并不是解决办法，那样只会让房间更闷。

除湿模式是不是更省电？

单小时功率通常比制冷高档运行低，但除湿时段往往拖得很长， 日累计电量不一定更省。除湿模式下压缩机以维持低蒸发温度为目标， 可能间歇运行，功率读数会上下波动。 合理的使用方式是按天气切换模式，而不是长期只用其中一种。

室内机用几年会有霉味吗，怎么防？

霉需要水分、灰尘与合适的温度同时具备，吊顶内的内机恰好容易凑齐这三样。 最有效的一步是停机干燥：每次制冷或除湿结束后用送风运行 20～30 分钟， 把蒸发器翅片与凝水盘吹干。另一项是滤网清洁，梅雨季前后各一次、制冷季内按月一次； 蒸发器与凝水盘的专业清洗，临湖住宅建议一到两年做一次。

高湿环境下冷凝水量有多大，排水管够不够？

按本套住宅的潜热负荷量级折算，高峰时段每小时凝出的水约 2～3 kg（★工程经验）， 对 DN25 支管与 DN32 主管来说远未到能力上限。 容易出问题的是坡度、翻弯与出口三处：坡度不小于 8‰、转角用斜三通顺接不留翻弯、 出口做足 50 ㎜ 水封并采用间接排放，这三点做到，水量再大也能排走。

家里两位老人怕风，除湿时风感会不会更明显？

恰好相反。除湿模式的风量只有制冷模式的一半左右，风口风速落在 2.2～2.5 m/s 的下沿， 体感以干燥度改善为主，定向吹风的感觉很弱，低档运行时噪声也在 26 dB(A) 量级。 加上老人房单独一路控制，可以只开这一间，其他房间不参与运行。

装了中央空调，还需要另外配除湿机吗？

通常不需要。多联机本身具备除湿能力，只要模式与风量用对， 梅雨季的闷感可以明显改善。除湿机的优势是在气温低、空调不便启动的天气里单独除湿， 但会增加一台设备、一处电源和一份维护。 本项目把除湿交给空调之后，交付说明里重点交代的是模式选择与停机干燥两条。

临湖住宅的冷指标为什么要比同面积的其他房子配得高？

因为潜热负荷不同。成都夏季室外计算干球温度 31.8 ℃、湿球温度 26.4 ℃， 干湿球温差只有 5.4 K，空气含湿量本来就大；临水组团再加上水面蒸发与低洼返潮， 潜热负荷进一步抬高。本套住宅配出的配置单位冷指标加权约 220 W/㎡， 四处取值集中在 200～235 W/㎡，多出来的那部分冷量主要用于凝水而不是降温。

十、项目档案与联系方式