成都青羊区春天花园174㎡中央空调案例｜老房明装风管与负荷取值

• 青羊区 · 百卉路板块
• 建筑面积 174 ㎡
• 户型 4 室 2 厅 2 卫
• 系统形式 一拖五多联机
• 交付状态 2000 年代初住宅加装
• 施工工期 5 个工作日

• 174㎡建筑面积
• 95.0㎡装置房间面积
• 234W/㎡加权配置冷指标
• 23.3kW室内机合计冷量
• 104%本次配置率
• 26℃夏季室内设计温度

项目档案

一、老房子要先算的两笔账

春天花园位于青羊区百卉路 10 号，2000～2003 年陆续建成，是 4～5 层的板楼与塔板结合住宅， 小区一共 66 栋、751 户。温先生这套房子建筑面积 174 ㎡，四室两厅， 属于当年少见的大户型。房子本身没有结构问题，麻烦出在两条先天条件上： 一是外墙只做了抹灰就贴面砖，中间没有保温层；二是层高 2.8 m，扣掉顶板与找平， 实测净高 2.65～2.72 m，遇到承重梁的位置只剩 2.35 m 左右。这两条恰好一个管冷量，一个管顶面。

第一笔账是冷量账。新建住宅外墙普遍带 50～70 ㎜ 的外保温，墙体传热被压得很低； 这套房子的外墙只有砖墙加抹灰，冬天的散热与夏天的得热都更明显。 再叠上推拉窗那道缝，房间在午后最热的两三个小时里，凭空多出来的热量足以让原本够用的机器变得不够用。 这部分的处理办法不是把机器无限制选大，而是在指标取值上把这两项如实反映出来。

第二笔账是空间账。住宅中央空调的室内机要占竖向空间：吊顶内暗装时， 机身高度加上冷凝水管坡度与吊顶龙骨，通常要让出 250～300 ㎜； 而梁下只有 2.35 m，再让掉 300 ㎜，房间高度就掉到 2.05 m 以下， 人在下面走动会有明显的压迫感。所以这套房子的顶面方案不能只谈美观， 必须先回答一个问题：哪些房间值得为机器让出这 250～300 ㎜，哪些房间改用明装风管把机器贴在板下。

二、温先生的需求与设计条件

温先生 55 岁，退休前是中学语文教师，家里还有一位老人长期同住。 这套房子住了二十多年，他对房子的判断比多数人细：哪面墙下午三点开始热、哪扇窗缝漏风、 哪个房间冬天阴冷，全都能说清楚。空调这件事上，他为原住处攒了一肚子经验—— 客厅一台柜机、三个卧室各挂一台，夏天同时开起来外机声吵，外墙上挂了四台机器， 有一台年久失修后拆装还动过支架。

这六条里，第二条与第六条是有代价的。明装机身虽然不占吊顶高度， 但机身会露在房间里，管路也要跟着外露，观感与暗装完全不同； 而预留房间虽然本次不装内机，接管与排水还是要一次做到位， 否则将来再动就要重新穿墙、重新走管。温先生认可这两处代价，理由很直接： 老人年纪大了，五年十年之后再施工一次，比现在一次做完麻烦得多。

三、指标取值、逐间选型与房间优先级

3.1 成都地区为什么按 180～250 W/㎡ 配置

室内机容量怎么定，先要回答「每平方米配多少瓦」这个数，也就是配置单位冷指标。 成都家装中央空调的习惯区间是 180～250 W/㎡，明显高于很多同纬度城市， 根子在湿度：按 GB 50736—2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》， 成都夏季空调室外计算干球温度 31.8 ℃、湿球温度 26.4 ℃，干湿球只差 5.4 ℃， 空气含湿量大，空调除降温之外还要承担一部分除湿负荷，这部分潜热不体现在干球温度上， 却照样消耗制冷量。另一部分原因在末端：住宅吊顶内的风管机送风量与出风温差都受限， 要把房间温度在合理时间内拉下来，容量就要给得比理论负荷宽一点。

3.2 老房的取值为什么要往中高段走

区间之内取高取低，通常看四个变量。这套房子在这四项上多数落在偏高的一侧， 其中「外墙无保温」与「老式推拉窗」是新建住宅不会遇到的加减项。

本户四项条件的实际落位是：南向大面宽横厅，客餐厅取 245 W/㎡； 主卧南向且外墙无保温，取 235 W/㎡；老人房东向、外窗气密性差，取 225 W/㎡； 书房北向、体量小，取 205 W/㎡。 这一组数值普遍比新建住宅高出一截，原因很具体：3 楼中间层本可以把楼层这一项算作偏低， 但实心砖墙没有保温层，通过墙体的传热抵掉了楼层的优势； 推拉窗的渗风又相当于给每个临窗房间常开一道缝。 换句话说，本户在「楼层」这项上占便宜，却在「围护结构」上吃了亏， 而围护结构这一项的分量更重，所以整体往中高段取。

客餐厅这一间值得单独说。43.5 ㎡ 的横厅如果只用一台内机， 计算冷量要 10.66 kW，取档后机身长度与风口尺寸都会很大，明装或局部吊顶都不好处理， 而且单台送风很难把这么长的空间吹匀。本户改成两台内机分担： 靠阳台一侧配 6.0 kW，靠餐厅一侧配 5.0 kW，两台合起来 11.0 kW， 送风从两个点铺开，横厅两端的温差被压下来，吊顶只需要沿外墙一侧做局部跌级就能把两台机器藏住。

3.3 四间房不装，先分清楚谁必须装

这套 174 ㎡ 的四房户型，如果四间房全部装齐，装机容量与费用都会上去， 而其中有些房间一年也用不了几次。本户先按使用频次排了序： 客餐厅白天到晚上都在用，是必须装的第一顺位；主卧与老人房是每天睡觉的地方， 同样必须装；书房是温先生白天看书、写字、偶尔批注学生的作文，也是高频房间。 排在末位的是次卧——子女偶尔回来住，一年住不上几晚。

预留这件事的关键在于室外机要不要跟着一起留。本户的处理是：室外机按包含次卧在内的最终形态选型， 本次只接四路，留下第五路的分歧接口。这样后续加装次卧时， 不需要更换室外机、不需要动主立管，也不需要在墙上重新开孔， 只需要接上支管、挂一台内机、做一处明装收口即可。

四、系统方案与设备配置

多联机把多台室内机接在同一套制冷剂管路上，室外机只有一台。这样一来， 室内机容量之和与室外机容量之间就要有一个合理比例。这个比例用于匹配「同时开几台」这件事： 全部房间同时满负荷的时段并不长，室外机按全开容量选会造成长期低负荷运行， 按常用房间选又会在全开时带不动。

本次的 104% 在数值上偏低，但这是有意的：室外机是按「含次卧在内」的最终形态选的， 四路接入后再加一路，配置率落在 120% 左右，仍低于常规控制线 130%（见 JGJ 174—2010《多联机空调系统工程技术规程》）。 此外还有一层考虑——老房外墙没有保温，午后室内升温快， 降温阶段需要机器以较大出力运行；而成都夏季午后室外温度常在 35 ℃ 上下， 室外机在这种工况下能力会有衰减。装机容量留出余量， 正是为了在真正热的那几个小时里仍能把房间温度压住。

五、明装风管、顶面处理与管路控制

层高决定了这一节的取舍逻辑。所谓「明装风管」，指的是室内机与连接风管不做吊顶遮蔽， 直接固定在结构板或梁侧的下表面，机身外露、管路沿顶板敷设； 「吊顶内暗装」则相反，机器与管路全部藏进吊顶，代价是吊顶必须下降 250～300 ㎜。 两者的差别不只是好不好看：暗装把机器藏起来，也把检修通道藏了起来； 明装把机器露出来，反而让滤网可拆、阀门可见。

明装的观感处理有几种做法：一种是把机身与管路用与墙面同色的可拆装饰罩包成一个窄盒， 视觉上接近一根加宽的顶角线；另一种是把机身贴在梁侧，让它退到视线之外， 只露出风口面。本户三台明装内机都采用了前一种做法， 罩体可整块取下，取下来就能看到机身、阀门与滤网，日常维护不需要工具。 主卧与老人房的机身落在门洞上方的一侧，避开了床的上方，气流沿天花板送出后自然下沉。

• 冷媒管主液管 φ9.52、主气管 φ15.88，支管 φ6.35 与 φ12.7；明装段沿顶板敷设并用管卡固定，间距不大于 1.5 m，全程橡塑保温且壁厚不小于 15 ㎜，穿墙处加套管。
• 冷凝水管PVC-U DN25，坡度不小于 8‰ 并全程坡向出水口（GB 50243—2016 第 9.3.7 条），出口存水弯水封高度不小于 50 ㎜；老房无专用立管，主管接公卫地漏。
• 送风口明装机型的送风口紧邻机身出风侧，风速控制在 2.0～2.5 m/s；客餐厅局部吊顶内两台内机各配一条条形风口，沿窗侧布置。
• 回风口与检修口明装机型的回风与机身检修面合一，罩体取下即可操作；吊顶内两台内机采用带回风百叶的成品检修口，净开口不小于 350 ㎜ × 350 ㎜。
• 保温与防结露冷媒管与冷凝水管均做保温；明装段在保温层外再包一层防护层，避免日照与碰擦损伤；接口处在封罩前用密封材料封堵。
• 墙体与孔洞老房为砖混结构，承重墙只开小孔径穿管并加套管，孔洞在管道就位后用发泡剂填实收口；原分体机留下的旧孔同批材料封堵。

排水路径在这一户比新建住宅更费思量。老房子的卫生间地漏位置是二十多年前定的， 有的地漏标高还偏高，而空调冷凝水只能靠重力自流。 本户实测：从最远端明装机身顶面到公卫地漏，可用落差约 280 ㎜， 主管沿顶板敷设后转入卫生间，路径约 21 m。按 8‰ 计算， 21 m 需要 168 ㎜ 落差，余量足够；坡度在敷设时逐段用水平尺复测， 并且全程不允许出现中间高两头低的倒坡。

六、老房的电路、荷载与施工组织

老房加装中央空调，机器之外还有三件事要一并解决：电够不够、楼板撑不撑得住、以及施工期间怎么保护已经住了二十多年的家。 本户安排 5 个工作日：第一天勘察与复核电路荷载，第二天管路与打孔， 第三、四天分房间安装内机与收口，第五天电气接入、保压检漏、抽真空与调试。

七、验收、移交与长期维护

温先生对这套系统的期待是「装一次、用很多年」，这句话落到工程上就是两件事： 隐蔽部分的验收要一次做扎实，日后的维护动作要简单到不需要找人。 本户把验收分成隐蔽前、隐蔽后、调试移交三段，每一段都有明确的检查对象。

• 移交业主的资料空调布置图与明装机身定位图、隐蔽工程记录、保压与抽真空记录、预留房间的接管路径说明、滤网清洗方法。
• 可在现场自行核对的项五台内机能否分别启停、明装罩体能否徒手取下、滤网能否顺利抽出、各房间送风方向是否合适。
• 须专业方复核的项冷媒管路保压与真空度、冷凝水排水是否顺畅、室外机支架与锚栓的紧固状况、专用回路的绝缘与接地。
• 长期维护节奏制冷季每月清洗一次滤网；每年制冷季开机前检查一次排水与支架紧固；每两到三年请专业人员检查冷媒压力与电气连接。

后台维护这一项，老房比新房更需要想在前头。明装的机器虽然露在外面， 但正因为露着，滤网取放、阀门操作、接线盒检查都不需要拆任何装饰面； 客餐厅吊顶里的两台内机则靠回风百叶兼检修口的做法保持可达。 此外，室外机的支架、锚栓、减振垫属于外露受力件， 建议每年检查一次紧固情况——这是老房加装最容易忽视、也最容易在多年后出问题的地方。

八、运行表现与费用量级

8.1 出风参数与体感

明装与暗装在送风体感上的差别不大，都会形成贴顶送出、自然下沉的循环， 区别在于明装机身下方多了一层可拆罩体，噪声比吊顶内暗装略高。 本户老人房的内机安装在门洞上方一侧，气流沿天花板送出后再下沉， 对头与脚都没有直吹；线控器加大了按键字号并固定了常用温度， 避免老人误操作。主卧与书房的导风方向同样避开常用坐卧位置。

8.2 费用量级估算

老房外墙无保温、外窗气密性一般，同样温度下空调要做更多的功， 因此量级测算里把围护结构这一项的影响算进去。下表按成都居民生活用电价格测算，仅用于判断量级。

九、常见问题（FAQ）

2000 年前后建的房子，外墙没保温，指标为什么要取高不取低？

因为围护结构的得热和渗风在使用中无法靠习惯消除。新建住宅外墙带 50～70 ㎜ 保温层， 砖墙的传热被压得很低；这套房子只有实心砖墙加抹灰，夏天通过墙体传进来的热量明显更多。 外窗还是老式铝合金推拉窗，闭合后仍有可见缝隙，相当于给临窗房间常开一道缝。 本户因此把客餐厅取到 245 W/㎡、主卧取到 235 W/㎡， 加权约 234 W/㎡，整体落在 180～250 W/㎡ 的中高段。

什么是明装风管？它和吊顶里暗装有什么区别？

明装风管指室内机与连接管路不做吊顶遮蔽，直接固定在结构板或梁侧下表面， 机身外露、管路沿顶板敷设；吊顶内暗装则把机器与管路全部藏进吊顶， 代价是吊顶必须下降 250～300 ㎜。明装占用的竖向空间只有机身高度约 200 ㎜， 滤网、阀门直接可接触，代价是机身可见，需要用同色可拆罩体做观感收口。 本户客餐厅用局部吊顶暗装 2 台，其余 3 台明装。

层高只有 2.8 m，还能装中央空调吗？会不会碰头？

能，但顶面方案要按梁下净高来定，不能整屋做吊顶。这套房子实测净高 2.65～2.72 m， 梁下最低约 2.35 m，如果整屋吊顶再下降 250～300 ㎜，房间高度会掉到 2.05 m 上下。 本户的做法是只在客餐厅沿外墙一侧做局部跌级吊顶藏两台内机， 其余房间明装机身贴梁侧安装，房间主空间的净高保持不变，机身下方也避开了主要走动路线。

老房子的电够用吗？要不要单独走线？

要单独走线。本户入户为单相 40 A，配电箱里原本没有空调专用回路， 原来的分体机借用的是普通插座回路，多台同时启动时容易跳闸。 多联机只有一台室外机，电流集中在室外机侧， 因此从配电箱单独引一路 6 ㎜² 铜芯线配独立空气开关。 同时需要说明：电热水器与厨房大功率电器若与空调长时间同时运行， 仍会占用入户容量，这一点在开工前就应向业主交代清楚。

楼板和外机位能不能承受多联机的外机？

关键在原外机挑板的状态与新机的重量分布。本户原挑板表面风化、原有支架锈蚀， 且挑板长度不足以完整托住 22.4 kW 室外机。处理办法是改用穿过挑板的化学锚栓加落地式钢支架， 把荷载分散到四个支点并加橡胶减振垫，同时兼顾分散受力与降低结构传声。 这类受力件属于外露部位，建议每年检查一次锚栓与支架的紧固情况。

次卧这次不装，以后想装怎么办？

本户已经把预留做在前面：分歧接口、冷媒支管路径、冷凝水管与穿墙孔都在本次一次性留好， 室外机也按包含次卧在内的最终形态选型。 这样后续加装只需要接上支管、挂一台内机、做一处明装收口即可， 不必更换室外机、不必动主立管，也不需要在墙上重新开孔。 加装后室内机容量合计约 26.9 kW，配置率约 120%，仍在 130% 的控制线以内。

老式铝合金推拉窗要不要一起换掉？

换掉确实能降低负荷，但属于围护结构改造，与空调工程是两件事。 本户本次没有更换外窗，因此把渗风带来的负荷如实计入了指标取值， 逐间按中高段配置，保证在不换窗的前提下房间仍能降温到位。 如果后续更换为断桥铝中空玻璃窗，房间的降温速度与耗电量都会有改善， 届时空调容量仍有余量，不需要重新调整设备。

明装的机器露在外面，以后好维护吗？

恰恰因为露着，维护反而更直接。本户三台明装内机外面是整块可拆的装饰罩， 徒手取下就能看到机身、阀门与滤网，不需要任何工具，也不需要拆吊顶。 日常只需要在制冷季每月清洗一次滤网；客餐厅局部吊顶里的两台内机， 则通过回风百叶兼检修口的做法保持可达，滤网同样能直接抽出。

十、项目档案与联系方式