都江堰上尚春天 135㎡ 住宅明装暖气片采暖系统安装案例

• 135㎡建筑面积
• 3室2 厅 1 厨 2 卫
• 8组板式散热器
• 140~175W/㎡房间热指标
• 75/50℃设计供回水温度

项目档案

一、临江老楼的两个特殊条件

上尚春天位于都江堰市岷江路，距岷江不远，小区以多层板楼为主，建成时间在 2006 年前后。 这套住宅有两个条件与常见的成都市区新房差别很大，直接影响了系统选型。

第一个条件是围护结构。2006 年前后的住宅普遍没有外墙保温层，墙体多为 240 ㎜ 砖墙或框架填充墙， 外窗多为早期铝合金单层玻璃，部分房间后期更换过中空玻璃，但整体气密性与保温性能与近年新建住宅 仍有差距。同等室内外温差下，这类住宅的热量散失速度更快，热指标必须相应提高。

第二个条件是湿度。都江堰地处成都平原西缘、岷江出山口，冬季相对湿度长期偏高， 阴雨天多、日照少，体感温度明显低于温度计读数。湿冷环境对采暖系统的影响体现在两处： 一是同样的室温下人体感觉更冷，需要适当提高设计温度；二是金属部件长期处于高湿环境中， 含水率与腐蚀风险上升，选型与安装须考虑防腐。

二、退休家庭的使用节奏

罗先生 58 岁，此前在都江堰一家医院工作，现已退休。这套房子是夫妻二人自住， 子女在外地工作，寒暑假会带孙辈回来住一段时间。这类家庭的使用节奏与上班族家庭差别很大： 白天有人在家，书房与卧室两头待，客餐厅使用频率反而不高。

这里有一处与常规家庭相反的判断。上班族家庭通常适合「白天关、晚上开」的间歇用法， 而这套住宅长期有人在家、且居住者本人对温度变化比较敏感， 因此更合适的方式是把系统长时间保持在较低温度运行，避免忽冷忽热。 这一点在方案沟通时与罗先生确认过，也直接影响了散热器的配置思路—— 连续运行对末端的要求是「稳态温度稳定」，而不是「快速升温」。

三、热负荷为什么必须取高值

热负荷按面积热指标法概算：热负荷（W）＝ 需采暖房间面积（㎡）× 该房间热指标（W/㎡）。 本项目热指标按 140～175 W/㎡ 逐间取值，位于 80～180 W/㎡ 区间的中高段， 高于有保温新建住宅常用的 100～140 W/㎡。两组取值放在一起对比，差别很直观。

这组对比说明了一个常被忽略的问题：采暖末端不是按面积配的，而是按热负荷配的。 同样 135 ㎡，无保温老楼的末端面积要比新建住宅大出约三成， 如果按新建住宅的经验值去配，冬季最冷的那段时间就会出现「升温慢、到不了设定温度」的情况， 而这种偏差在温暖的月份完全看不出来，往往要等降温后才能发现。

北向的书房与次卧是这套房子配置上的重点。两间房间没有直射阳光，冬季室温本来就比南向房间低， 加上墙体无保温，热损失更大，因此这两间的热指标取到了 170～175 W/㎡，已接近 80～180 W/㎡ 区间的上沿， 而不是与南向房间用同一规格，目的是让各房间在同一个供水温度下能达到接近的体感温度。

这套住宅的设备选型口径与保温好的住宅不同。采暖热负荷已经到 15 kW 量级， 与生活热水的瞬时负荷差距不大，因此壁挂炉功率不能再单由热水产率反推， 而要按采暖负荷与热水负荷两者取大值确定，并留出余量。 老楼明装往往会出现末端与设备同时被推高的情况，这也是为什么同一套房子， 先做围护结构改善再上采暖，投入结构会不一样。

四、高湿环境下的散热器与防腐

临江住宅的湿度对采暖系统是一个长期变量。腐蚀不是安装当天就能看到的问题， 而是在几年运行中逐渐显现的，因此需要在选型和安装环节就做处理。

都江堰的冬季气温低于成都市区，极端天气下可能接近或低于 0 ℃。 对于长期不住人的房间，或者冬季较长一段时间外出的情况，需要考虑防冻问题。 常规做法有两种：一是保持系统在防冻模式低温运行，二是外出前将系统按要求放水。 这两种做法各有适用条件，本项目在交底时把两种方式都说明清楚，由业主按实际情况选择。

五、背阴房间与温度分区

多层的南北向房间温差，在无保温老楼里比在新建住宅里更明显。南向房间白天有日照， 即使室外温度低，室内也能借助太阳辐射维持一定温度；北向房间没有直射阳光， 加上墙体热损失大，冬季室温往往低 2～4 ℃。这种差异如果不做处理， 就会出现「客厅挺暖、书房坐不住」的情况。

分区调节的前提是每组散热器都能独立控制。本项目在每组散热器进水侧配置恒温阀， 使各房间可以按使用情况分别设定，而不是整屋统一开关。 对这套住宅来说，这一点很实用：两位老人白天在书房和主卧活动， 客餐厅与次卧可以保持在较低温度，等孙辈来时再单独调高。

六、施工安排与关键控制点

多层板楼的结构比高层塔楼简单，剪力墙较少，隔墙多为填充墙， 管路走向的约束主要来自门套、柜体与既有插座位置。 本项目分两个工作日完成，第一天定位、打孔、挂板与管路敷设，第二天连接、试压、调试与交底。

七、沟通记录：从勘察到调试

本项目的沟通重点与前一套住宅不同。长期居住、使用时间长， 因此讨论更多集中在「怎么用得住、怎么用得稳」，而不是「怎么快速升温」。

20:32

‹上尚春天 罗先生···

罗先生你好，我是四川鼎格舒适家的暖通顾问。你这个房子是想装采暖对吧，大概什么时候入住使用？

一直住着的，我和老伴两个人。江边太阴了，冬天屋里比外面还冷，膝盖受不了。

房子是哪一年建的？外墙做没做保温？

零几年的房子，没保温。窗户换过一次，客厅换成了双层的，卧室还是老的单层。

那热负荷要按高的算，不能按现在新房的数。你这个户型大概多大？

一百三十几平，三室两厅。主卧和客厅朝南，书房和次卧朝北。

明白了。朝北那两间要单独加重，不然一个温度下那两间坐不住。

11月8日 15:10

上门量过了。135 平，配 8 组散热器。客厅、餐厅、主卧、书房、次卧、厨房，两个卫生间放干区。

为什么书房和次卧要单独看？

北向没直射阳光，加上墙体没保温，这两间本来就更冷。末端配足一点，同一个水温下体感才接近。

卫生间也能装？

能，但只放干区，淋浴那块不装，长期水汽冲着不好。

11月8日 15:40

我和老伴白天都在家，是不是要一直开着？

对，你们这种情况适合长时间低温运行，不用像上班的那样白天关晚上开。开会冷忽热的。

那费用会不会高很多？

主要看设定温度和怎么分房间调。客厅餐厅你们用得少，可以调低些，书房和主卧保持住就行，每组的阀可以单独调。

11月11日 16:20

试压做完了，接口没有渗漏。现在点火，逐组排气。

书房那组比客厅慢，是正常吗？

北向房间本来负荷大，先把气排干净再看。两组来回排到出水连续无气泡。

11月11日 17:50

现在南向和北向房间都核过了，温差不大了。还有一件事要跟你说，江边冬天晚上可能到零下。

哦，那要注意什么？

如果冬天长时间出门，两种做法：一是系统保持防冻模式低温运行，二是按我说的方法放水。到时候看你们安排。

1月10日 20:05

用下来挺好，屋里不阴了，膝盖舒服些。就是书房的阀我调过一次。

调到合适就行，不用每次都动。哪天某组不热先看那组排气阀，压力表掉得明显就联系店里。

这段沟通确认了哪些事

• 取值依据：无外墙保温的老多层 → 热指标取 60～80 W/㎡，高于新建住宅。
• 背阴处理：北向书房与次卧单独加重末端，而非与南向房间同规格。
• 使用方式：长期有人在家 → 长时间低温运行，不做频繁开关。
• 高湿处理：卫生间末端只放干区，避开淋浴直冲范围。
• 防冻交底：都江堰冬季偏冷，长期外出需按两种方式之一处理系统。
• 分区调节：每组散热器配恒温阀，客餐厅可调低、常驻房间保持。

记录说明：本段为勘察、定位与调试过程中沟通节点与确认内容的摘要，用于说明方案是如何定下来的。 内容已隐去个人联系方式，不构成任何效果承诺；头像为示意图形，不代表客户本人形象。

八、运行表现与费用估算

8.1 运行特点

这套住宅的取暖方式与上班族家庭不同：白天有人在家，系统长时间处在运行状态， 室温保持相对稳定。散热器靠对流与辐射散热，无强制气流， 不会像空调那样把室内空气吹得干燥，这一点对长期在家的居住者比较适用。 由于末端配置偏保守（按无保温老楼取值），系统在较低供水温度下也能维持室温， 壁挂炉不必长期在高负荷下运行。

8.2 费用估算

长时间低温运行的耗气量与间歇使用不同，不能简单套用后者的数值。 以下按成都居民用气价格做量级测算，用于判断费用水平，不代表实际账单。

九、常见问题（FAQ）

老房子没有外墙保温，采暖配小一点行不行？

不建议。热负荷是按围护结构条件算出来的，不是按面积直接折算的。 无外墙保温的老多层，房间热指标通常在 140～175 W/㎡，而有保温的新建住宅多在 100～140 W/㎡， 折算到建筑面积后两者仍相差三成上下。末端按新建住宅的经验值配置， 冬季最冷时段会出现升温慢、达不到设定温度的情况，而这种偏差在气温较高的时段看不出来。

家里一直有人，是不是不用像上班族那样白天关掉？

对。长期有人在家、居住者对温度变化敏感时，更适合让系统长时间保持较低温度运行， 避免忽冷忽热。白天没人在家的家庭则可以采用「调低—调回」的间歇方式， 两种用法对应的是不同的生活节奏。

临江的房子湿度大，散热器会不会容易锈？

高湿环境确实会提高腐蚀风险，所以要在选型与安装环节处理：选用带内防腐处理的散热器、 首次注水使用处理过的水、管件避免不同金属直接接触、卫生间末端避开淋浴直冲区、 非采暖季保留满水保养。这些是降低风险的做法，不代表可以完全避免腐蚀。

南向和北向房间温差大，怎么处理？

两种办法配合使用。配置端把北向房间的末端适当加大，让同一供水温度下各房间体感接近； 使用端给每组散热器配恒温阀，按房间使用情况分别设定。 本项目在调试阶段就对南北向房间各做了一次温度核对。

都江堰冬天比成都冷，系统需要防冻吗？

需要留意。都江堰冬季夜间气温低于成都市区，极端天气下可能接近或低于 0 ℃。 如果冬季较长时间外出，可按两种方式之一处理：保持系统防冻模式低温运行， 或按要求把系统放水。具体选哪种，按外出时长和实际安排确定。

卫生间为什么只装干区？

淋浴区长期有水汽与水膜，散热器与管件处在这样的环境里，表面与接口的腐蚀风险会上升。 因此末端布置在干区墙面，既能提供过渡性采暖，也避开淋浴直接喷淋范围。

装完当天就能开吗？

可以。系统连接完成、水压试验合格之后即可点火运行并逐组排气。 暖气片系统没有地暖那样的填充层需要养护，因此不存在养护期内严禁运行的约束。

十、项目档案与联系方式