恒大天府半岛2期121㎡住宅明装暖气片采暖系统安装案例

• 121㎡建筑面积
• 3室2 厅 1 厨 2 卫
• 8组板式散热器
• 150~180W/㎡房间热指标
• 75/50℃设计供回水温度
• 2天施工工期

项目档案

一、临江高层的外窗负荷修正

这套房子的问题不在气温，而在风。恒大天府半岛 2 期临锦江生态带，江面开阔、缺少遮挡， 冬季北风与江面来风叠加，作用在临江一侧外窗上的风压随楼高递增。 同一栋楼的同一层，正对江面的外窗与背江面的外窗，承受的风压并不在一个量级， 这也是为什么同样面积的两户，冬季的实际热需求会有差别。

冷风渗透是三处叠加的结果。其一是外窗可开启扇的密封：密封条压合不严时， 关窗之后仍能感到细缝处有凉意；其二是窗框与墙体之间的安装缝， 这道缝在施工时用发泡剂与密封胶填充，材料老化后缝隙会重新出现； 其三是玻璃与型材本身的传热，窗面温度低于室内空气温度，靠近落地窗时人体向窗面的辐射散热增加， 体感就是窗边坐不住。前两项属于渗透，可以通过密封处理减弱；第三项属于传热，只能靠末端补偿。

外窗气密性能有专门的分级与检测方法，相关标准为 GB/T 7106—2019《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》， 气密性能以单位缝长与单位面积的空气渗透量分级。选型阶段能做的，是把可开启扇的密封状态列为重点检查项； 对于已入住多年的住宅，密封条与安装缝的胶体都会随时间变化，出现缝隙属正常现象，处理方式是修补而不是更换整窗。 这里要交代一个边界：上述处理能减小渗透量，但无法把渗透降到零，外窗占墙面比例偏大的落地窗尤其如此。

二、三面朝向的温差与温度分区

冯女士 39 岁，在银行做客户经理，工作日早出晚归；孩子放学由母亲接回； 19:00 到 21:30 是全家集中在客餐厅的时段；母亲的卧室白天一直有人。 这套房子有三个朝向：客厅与主卧在南面，儿童房在东面，母亲房、厨房与其中一间卫生间在北面。 把三组朝向和一家人的作息叠在一起，得到的就是一张分组清单，而不是一个统一的温度设定。

三面朝向下，同一套房里各房间的实际热需求并不相同。南向房间白天有日照， 即使室外温度低，也能借助太阳辐射分担一部分负荷；北向房间没有直射阳光，加上外墙热损失大， 冬季室温通常比南向低 2～4 ℃。如果全屋共用一个温度设定， 结果往往是南向房间偏热、北向房间偏凉，使用者只会觉得有的房间热、有的房间不热。

分区能不能落地，取决于每组末端是否可独立控制。本项目在每组散热器进水侧配置恒温阀， 使各房间按需设定，而不是整屋统一开关；同时在总管上按分区留出分组阀门， 便于在调试与运行阶段按分区调整。对这套住宅来说，这一点直接对应使用习惯： 白天只有母亲一人在家，只需开启常驻分区与客餐厅的部分环路； 晚间全家活动时，再把各个分区一并投运。分区与分组两级阀门配合， 才能把「房间多、用时不同」这件事落到实处。

三、热负荷概算与散热器配置

概算采用面积热指标法，即热负荷（W）＝ 需采暖房间面积（㎡）× 房间热指标（W/㎡）。 热指标不是固定值，而是随围护结构在 80～180 W/㎡ 之间取值： 外墙有保温、外窗为中空玻璃的新建住宅落在低段；无外墙保温的老住宅落在中段； 临水高湿、窗墙比偏大或高层风压明显的住宅落在高段。

恒大天府半岛 2 期临江而建，客厅为南向落地窗，窗墙比明显偏大，冬季江面风压较高、 相对湿度偏大，围护结构条件属需要提高取值的一类，因此热指标取高段的 150～180 W/㎡ 逐间取值。 这个数字高于按建筑热负荷理论值算出的结果，原因有两处：一是散热器样本上的散热量按供回水 90 ℃／70 ℃ 标定， 本系统按 75 ℃／50 ℃ 运行，实际散热量低于样本值，配置时必须放大； 二是明装系统没有地面填充层蓄热，靠末端即时散热维持室温，也要留出余量。

采暖负荷算下来在 14 kW 上下，壁挂炉却仍要选到 20 kW 以上，这里推高功率的是生活热水而非采暖。 取冬季自来水 7 ℃、出水 45 ℃，温升 38 ℃，用经验式 「热水产率（L/min）＝ 功率（kW）× 60 ÷ ［4.187 × 温升（℃）］」估算， 24 kW 的机器在该工况下的热水产率约 9 L/min（★工程经验测算），差不多够一个花洒舒适使用。 可见设备功率主要由洗浴需求反推，采暖只占其中一部分。

散热器样本给出的标准散热量，是在供回水 90 ℃／70 ℃、室内 20 ℃（温差 64.5 K）条件下测得的。 本项目按 75 ℃／50 ℃ 运行，实际温差小于标定工况，真实散热量低于样本读数，选型时须按工况折算。 正因如此，本项目不为追求片数少而压低配置——片数偏小、靠抬高供水温度去补， 会让壁挂炉长期处于较高负荷，反而不划算。

四、落地窗下的散热器定位与窗帘避让

常规做法是把散热器布置在外窗正下方，让上升气流在窗面前形成一道热空气幕，直接阻隔窗面的冷辐射。 这套住宅的客厅是南向落地窗，窗台离地很低，窗下墙面净高不足，放不下常规高度的散热器。 现场踏勘时确认了这一点，因此需要换一种定位方式，而不是硬按常规位置安排。

本项目采用窗侧实墙挂装，配合加长型号。客厅这组散热器放在落地窗左侧的实墙上， 离窗面不远，仍能对窗前的活动区域形成补偿；由于贴窗距离增加、气流屏障作用减弱， 这一组的长度按高段热指标配置，而不是按常规窗下位置取值。 这样安排还有一个附带好处：落地窗的开合扇与擦窗操作都不受影响。

窗帘是落地窗房间绕不开的一个问题。散热器靠对流散热，热空气从底部进入、从顶部排出， 如果窗帘下摆正好盖在散热器上沿，上升气流被截断，散热量会明显下降， 使用者会感觉这组怎么开都不热。处理办法是控制窗帘下摆与散热器上沿的净距， 并在定位阶段就与业主把窗帘长度确定下来。

分区之后还有一件必须做的事：把各环路的流量分配调匀。管路有长有短，阻力并不相同， 靠近热源的环路走水快、末端容易过热，远离热源的环路流量偏小、升温慢， 表现出来就是一组特别热、一组不热。本项目在每组散热器回水侧设预设定阀， 在主管上按分区留分组阀门，调试时按分区逐组核对温差并调整开度， 把同一供水温度下各组的散热表现拉到接近的水平。

五、施工组织与关键控制点

本项目安排两个工作日：首日完成定位、开孔、上挂板与管路敷设；次日完成系统连接、注水打压、调试与交底。 分成两天并非工序量所迫，而是家里白天有母亲和孩子，开孔集中的房间需要单独腾空，其余房间照常使用。

六、沟通记录：从上门勘察到调试交底

三个节点撑起了这个项目的沟通：开头说清房子能做什么、中间把落地窗这个难点讲透， 收尾把分区使用与日常观察要点交底。以下为沟通过程摘要。

21:18

‹天府半岛 冯女士···

冯女士你好，我这边是四川鼎格舒适家，负责暖通方案。你这套房子是想处理取暖，还是顺便把洗澡热水也一起换掉？

主要是取暖。江边风大，冬天在客厅落地窗那儿坐一会儿就发冷，我妈关节也怕凉。

明白。地板和墙面要保留吗，能不能动地面？

都保留，住了好几年了，不想再折腾。

那就不走地暖，做明装暖气片。管子沿踢脚线上边走，墙面和地面都不用动。

落地窗那边能装吗？我家那片窗挺大的。客厅和主卧朝南，孩子房间朝东，我妈住那间朝北。

11月3日 19:30

上门量过了。121 平，三室两厅。客厅是落地窗、正好临江，窗墙比确实大。

朝北那间是不是会冷很多？

同一套房南北两头差个两三度很常见。我按朝向分开配，每间一个恒温阀。落地窗下面位置不够，就放到窗边实墙上，型号加长一点。

那窗帘会不会挡住？

会挡。窗帘下摆要往上收，跟散热器上沿留出十公分以上的距离，不然热气上不去。

11月5日 10:20

位置定一下。客厅这组放落地窗左侧实墙，避开窗帘开合幅度；孩子房间放书桌侧墙，不顶床头。

我妈那间呢？

北向窗下，跟床头错开。她那间白天一直有人，设定值我按全天稳定来配。

白天就我妈一个人在家，都开着是不是费气？

不用全开。每组都有恒温阀，白天只留她那间和客餐厅的部分环路，晚上你们回来再把主卧和孩子房间调上来。

11月7日 16:40

试压做完了，接口没有渗漏。现在点火，逐组排气，再把每个分区的阀门调平衡。

为什么要调阀门？

管路有长有短，近的那组水走得快，容易比别人热。调一下预设定，几组温度才接近。

11月7日 18:00

现在客厅和我妈那间都热了。晚上几点开合适？

孩子写作业那段提前半小时开就行，暖气片升得快。夜里主卧调低一点，母亲那间保持住。

12月28日 21:10

用了一个多月，客厅窗边坐着不冷了，我妈也说关节舒服些。

风大的时候留意临江那面窗的密封条。哪天某组不热先看排气阀，压力表掉得明显就联系店里。

这段沟通确认了哪些事

• 形式取舍：地面与墙面均保留，落地窗房间不走地暖，确定为明装暖气片。
• 临江处理：落地窗窗墙比大，末端按高段取值，并改到窗侧实墙落地。
• 窗帘净距：下摆与散热器上沿留出间距，避免挡住上升气流。
• 分区设定：按朝向与使用时段划三个分区，逐组配恒温阀。
• 流量平衡：环路长短不一，用预设定阀调平，防止一组过热、一组不热。
• 运行时段：白天留常驻房间与部分环路，晚间全家活动时再全开。

记录说明：本段摘录勘察、定位与调试三个阶段的沟通要点，用于说明方案的形成过程。 内容已隐去个人联系方式，不构成任何效果承诺；头像为示意图形，与客户本人形象无关。

七、运行表现与使用方式

7.1 分区运行特点

钢制板式散热器以对流为主、辐射为辅，热量直接送到室内空气里，升温速度比地暖快得多。 分区控温的效果在日常使用中比在图纸上更直观：同一供水温度下， 三面朝向的房间可以各自设定，南向的高需求分区不必为了照顾北向房间而过热， 北向的常驻分区也不用迁就使用频率低的房间。窗帘与散热器的净距保留到位后， 靠窗一侧的对流不再受阻，落地窗前的活动区域体感随之改善。

7.2 费用估算

耗气量和使用方式、设定温度、外围护条件都相关。下面按成都居民用气价格做一个量级测算， 只用来判断费用水平，不能等同于实际账单。

八、常见问题（FAQ）

临江的房子，装了暖气片窗边还会不会发冷？

窗边偏冷来自两处：一是缝隙渗风，二是窗面低温带来的冷辐射。渗风可以通过检查与修补密封条、 重打窗框安装缝的密封胶来减轻，但它不能降到零；冷辐射只能靠靠窗一侧的末端补偿。 本项目把客厅这组散热器放在落地窗侧的实墙上，并按高段热指标配置，就是对冷辐射的补偿手段。

落地窗下面为什么不能直接装散热器？

窗下安装需要窗台离地有一定高度、窗下墙面有足够的净高。落地窗的窗台离地很低， 窗下墙面净高不足，常规高度的散热器挂不下。可行的替代是把末端移到落地窗一侧的实墙， 或改用加长矮型散热器；无论哪种，末端都要按定位方式重新核算散热量。

窗帘总是挡住散热器怎么办？

窗帘下摆如果盖在散热器上沿，上升气流被截断，这组散热器会明显不热。 通行做法是让下摆与散热器上沿留出不小于 100 ㎜ 的净距，或改用窗台高度的短帘。 这一点宜在定位阶段把窗帘长度一并定下来，避免装完再返工。

同一套房南北温差大，一个温度设定够不够？

不够。南向房间白天有日照，北向房间没有直射、外墙热损失又大，两者室温通常差 2～4 ℃。 做法是配置端给北向房间留足末端，使用端给每组散热器配恒温阀按需设定。 本项目按朝向划了三个温度分区，就是这个思路。

白天只有老人在家，怎么开比较省气？

不必全开。每组散热器都有恒温阀，白天只保留常驻房间与客餐厅的部分环路， 其余房间调低；晚间全家活动时再一并投运。这套住宅白天只有母亲一人在家， 正是按这个方式安排的。设定温度与开闭时段比设备本身更影响耗气量。

有的房间热、有的房间不热，是哪里出了问题？

先排查两件事。一是空气，注水时上部积气会让散热器上凉下热，逐组排气即可； 二是流量分配，环路长短不同会导致近端过热、远端偏凉，需要用恒温阀预设定或主管调节阀做平衡。 这两步处理完仍不理想，再检查阀门开度与管路是否堵塞。

九、项目档案与联系方式