成都龙泉驿卧龙谷壹号191㎡叠拼中央空调案例｜分层控制与分层计量

• 龙泉驿区 · 大面板块
• 建筑面积 191 ㎡
• 户型 4 室 3 厅 3 卫（叠拼）
• 系统形式 一拖六多联机 · 分层控制
• 房屋状态 现房 · 装修期同步施工
• 施工工期 6 个工作日

• 191㎡建筑面积
• 118㎡空调面积
• 221W/㎡配置单位冷指标
• 27.2kW室内机总冷量
• 118%配置率
• 26℃夏季室内设计温度

项目档案

一、叠拼的边界：哪面墙、哪块机位是本户的

看一套叠拼能不能做中央空调，第一件事不是翻产品样本，而是把本户的边界画清楚。 卧龙谷壹号这一片是别墅与高层混合的社区，2019 年开盘并以现房销售，叠拼部分按独栋、 联排、叠拼三种形态排列，整片 39 栋、947 户。本户是叠拼里的下叠，使用一至二层， 上方楼板之上还有上叠住户，屋顶并不在本户名下。这条边界一旦画错， 后面选型、算负荷、定机位都会跟着偏。

与独栋最明显的区别有三处。第一是侧墙——本户左右两侧的分户墙与相邻叠户共用， 墙的两面分别是两户的室内空间，中间不存在与室外空气接触的外表面， 因此这两面墙几乎不构成夏季的传热负担。第二是屋外机位——叠拼的机位在总平面上往往成排布置， 本户的外机与邻户的外机可能落在同一排混凝土基础上，出风侧与进风侧彼此看得见。 第三是垂直方向的归属——本户二层的地面就是上叠住户的楼板， 二层顶部又有自己的楼板，本户在竖向上被夹在中间。

这张表里有一行容易被忽略：叠拼的「层」和普通复式的「层」不是一回事。 复式的上下层都在本户名下、上下都是自己的空间；叠拼的每一层都可能贴着另一户， 所以本户的管路与设备在竖向上既要照顾自家楼层之间的传声，也要顾及与上叠之间的传声。 这一条直接改变了二层内机的落位逻辑，后文第六节会展开。

二、六口人两代人，作息错开带来的设计条件

万先生 46 岁，经营一所私立学校，家里是夫妻二人、两个孩子和两位老人。 这样的六口之家，一天的用电高峰被自然切成了几段：清晨到上午，两位老人多半在一层的长辈房与客厅活动； 午后孩子放学回家，二层的主卧、儿童房与家庭厅开始使用；晚上八点以后， 客厅的使用停止，二层进入睡眠时段。一层与二层几乎不会在同一时段满负荷运转， 这正是本户值得做分层控制的现实依据。

这六条里，第三条与第四条是一对矛盾。长辈房设在一层，为的是腿脚方便、离客厅近； 可二层的房间布局又恰好压在长辈房上方。若把二层的内机按常规放在房间正中， 它就正对着一层长辈房的床位上方的楼板，夜间运行的振动会顺着楼板传下去。 本项目在放线阶段把二层这几台内机统一向靠外墙的一侧偏置， 管的走向也随之贴墙走，用位置的偏移换来一层顶面的安静。

三、按楼层取值：叠拼逐间冷指标的取法

3.1 成都地区为什么按 180～250 W/㎡ 配置

定室内机容量档位，第一步是确定单位面积配多少冷量，行业内把它叫配置单位冷指标。 成都家装中央空调惯用的区间是 180～250 W/㎡，比不少干燥地区要高， 抬高的原因主要出在湿度上。GB 50736—2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 把成都夏季室外计算参数定为湿球 26.4 ℃、干球 31.8 ℃，两个数只隔 5.4 ℃； 湿球离干球这么近，意味着空气里的水汽多，机组不光要把温度降下来， 还要把水汽凝出来，这一份除湿的冷量不在干球温度上体现，却要真真切切地占掉制冷量。

落到叠拼这类住宅，还有一层空间上的原因。吊顶内的风管机受机身厚度和风口尺寸限制， 单位时间的送风量比同冷量的商用机型小，出风温差也小，房间的降温更依赖于把机器配足。 加上本户层高不高、房间体量不大，冷量相对集中，指标取值就看围护条件的差别。

3.2 同一区间内取值高低由四个变量决定

区间只是范围，具体落到哪一档，取决于房间面对的外部条件。阳光与窗面、所处楼层、 外围护展开面、净高体量，这四项的影响最直接。叠拼要把「楼层」拆成两层分别判断： 一层贴地，地面返潮额外增加潜热负担，取值往上走； 二层夹在本户一层与上叠住户之间，头上没有屋面暴晒、脚下不是地面， 是全户里最温和的一层，取值可以下探。叠拼两侧的共用墙不与室外换热， 背向侧墙的房间外围护负担更轻，这一条也一并计入。

本项目落在这四个变量上的位置是：一层的客餐厅是南向大面宽横厅，阳台封窗形成整面落地玻璃， 又是一层贴地返潮，三项一起指向高段，因此取到区间上限 250 W/㎡； 同在一层的长辈房南向但窗墙比常规，只保留贴地这一项，取 220 W/㎡； 二层的主卧南向、体量居中，但楼层条件转优，取 225 W/㎡； 二层背向侧墙的儿童房与次卧都是北向，又有共用墙挡着，取到接近下限的 195 W/㎡； 同为二层的家庭厅兼书房取 205 W/㎡。

拿到逐间配置冷量之后，要把它换算成设备的容量档位。多联机室内机的名义制冷量是分档的， 不能连续取值，每一间都要往上靠到相邻档位，而不是直接照搬计算值。 取档时同时看两件事：一是房间的降温和除湿能力够不够，二是小房间不能选得过大， 否则容易出现频繁启停。本项目儿童房与次卧的计算冷量都在 2.6 kW 上下， 已经落在常规的小档位附近，两间取同一档即可。

室内机名义制冷量合计 27.2 kW，比按指标算出的配置冷量 26.1 kW 高出约 4%， 这个差额来自取档时的向上靠档。真正需要另外控制的比例是配置率， 也就是室内机名义制冷量之和与室外机名义制冷量之比，放到下一节与分层控制一并讨论。

四、一台外机还是两台：分层控制与分层计量的取舍

叠拼做中央空调，绕不开的第一个选择是：上下两层各配一套系统，还是共用一台室外机。 两套系统的好处是彻底独立——一层开机只动一层的外机，另一层完全不参与。 但本户的情况不太适合这么做。118 ㎡ 的空调面积一共六台室内机， 若拆成两套，一层只有 11.8 kW、二层只有 15.4 kW 的末端容量， 两台小外机各自要配一套冷凝水与管路，还要挤进同一排机位里。 叠拼的屋外机位本来就是成排布置的，两台机器再各自靠近邻户， 出风与进风之间的净距就更难留出来了。

本项目选的是共用一台室外机，再做分层控制。这里要澄清一个常见的误解： 以为一台外机拖两层，只开一层就等于让整台外机满负荷空转。 多联机是变频系统，室内机的开机台数变化时，压缩机按实际需要的冷量调整输出频率， 开一层就只出这一层需要的冷量。所以「只开一层却拖整机运行」并不是变频多联机的必然结果， 真正会把它变成现实的是选型失当——外机选得远大于实际需要， 长期在极低频率下运行，反而更容易出现频繁启停和除湿不足。

分层控制与分层计量是两件事，做法也不同。分层控制解决的是「能不能只动一层」： 一层与二层各自设一个分区控制器，每个房间再配独立线控器， 万先生可以在客厅关掉二层全部室内机，也可以只让长辈房单独运行。 分层计量解决的是「知道哪一层用了多少」：在层间配电位置把两层室内机的供电分成两条回路， 各自串一块分项计量表，抄表时读的是两层分别累计的用电量。 这属于本户内部的分层分项计量，与建筑总表上的户级计量是两回事，不冲突。

配置率取 118%，正好落在偏中段的位置。这个值的依据是本户的作息错时： 一层的两台机器主要在白天用，二层的四台主要在傍晚到夜间用， 两头几乎不会完全重叠。按 0.65 的同时使用系数折算，最大同时冷量约 17.0 kW， 23.0 kW 的室外机仍有约 26% 的余量，既能让客厅在夏天快速降温， 也不至于大到长期低频运行。

五、冷凝水、管路与跨层穿楼板

中央空调被叫作隐蔽工程，说的就是这一节。室内机与管路一旦被吊顶封住， 后面再想调整就得拆装饰面层，所以这两层的管路、冷凝水与风口位置， 必须在封板之前全部定死并验收完。本户横跨上下两层，比平层多出两件事： 竖向穿楼板，以及两层冷凝水怎么合成一条通路。

• 冷媒管主液管取 φ9.52、主气管取 φ15.88，支管用 φ6.35 与 φ12.7；外包橡塑保温，厚度不低于 15 ㎜。分歧管两端各留一段直管，不能顶着墙或梁。第一分歧管到最远那台内机的等效管长按厂家技术资料逐段核算后压在 40 m 内，上下层之间的额外落差另计。
• 冷凝水管采用 PVC-U DN25 管，接向出水口方向找坡，坡度不低于 8‰（GB 50243—2016 第 9.3.7 条）；末端做存水弯，水封深度不低于 50 ㎜。同一层里几台内机的冷凝水先并成一根支管，再合流外排。
• 跨层立管二层四台内机的水汇进一根 DN32 立管，穿过层间楼板落到一层，与一层支管合流。立管穿板处加套管，洞边按防水与防火两道要求封堵，不二次剔凿。
• 集中排放全户的水最终从一层排入室外散水或就近地漏。落水点要避开相邻户机位的正下方，免得滴水影响邻户外机的基础。
• 送风口条形风口沿窗侧走，出风速度按 2.0～2.5 m/s 控制。风口开口长度由室内机出风面积倒算，收得太窄会同时招来风噪和送风不畅。
• 回风口与检修口回风速度按 2.5～3.0 m/s 控制。回风口与检修口做成一个洞口、共用一块百叶，位置挑在室内机接线盒所在的一侧，取下百叶就能伸手操作。
• 保温与防结露冷媒管与冷凝水管一律包保温，穿墙与穿楼板的位置加套管。内机与风口的接缝在封板前拿密封材料抹严，免得吊顶腔里的湿热空气从缝里钻进风口。

冷凝水的路径要单独说一遍。本户二层没有可以直通室外的排水点， 只有一层有地漏与室外散水可用，因此二层的水必须先由高到低， 再通过立管落到一层。这就带来两个硬约束：一是立管所在位置要留出足够的落差， 二是穿楼板的洞口位置在装修一开始就要和结构梁、上下层的墙体对齐。 层间净高有限，排水坡度一旦被压缩，水就会在管内积存，时间长了从接缝处往外渗。 所以吊顶的厚度在本户不是单纯的观感问题，而是排水能不能成立的前提。

六、主机位与相邻户间距：机位上的净距控制

本户室外机落在一层外侧的地面专用机位上，与相邻叠户外机在同一排基础。 这种成排布置的机位，最大的风险是两台机器对着吹：一台排出的热风被另一台吸进进风侧， 进风温度升高，冷凝压力跟着上升，制冷效果下降、耗电上升，严重时还会触发高温保护。 解决思路有三层——先靠净距，再靠错位，第三步才靠导风附件。

净距是第一道。室外机需要在正面（出风侧）留出足够的排放空间， 背面与侧面留出进风空间，具体数值按设备厂家技术资料执行； ★工程经验上，出风侧正前方净距不小于 1.5 m，两台并排外机之间靠近机身的一侧不小于 0.3 m， 是常见的做法。错位是第二道：本户与邻户的外机前后错开， 排风主方向都朝向场地开阔面，避免一条直线上对吹。导风是第三道， 当机位被两侧墙夹住、排风难免回流时，加装导风罩把出风引向开阔方向。

七、隐蔽工程验收与两次交底

本户的验收节点比其他房型多一道，因为上下两层各有一份吊顶标高与风口尺寸要交接， 再叠上分层控制与计量这一项。把这些动作分成两次交底来做比较清楚： 一次交给装修方，管吊顶与风口；一次留在交付时，管控制与计量怎么用。

• 移交给业主的资料分层空调布置图、隐蔽工程记录、跨层套管封堵记录、保压与抽真空记录、分层计量读数说明、控制面板操作说明。
• 移交给装修方的数据两层吊顶内机身标高、冷媒管与冷凝水管走向、跨层立管位置、送风口与回风口开孔尺寸、检修口最小可开启尺寸。
• 业主侧可自行验收的项目两层分区控制器能否单独启停、各房间线控器能否独立设定、回风百叶能否徒手拆下、分项计量表读数是否随使用变化。
• 需专业方完成的验收冷媒管路保压结果、真空度读数、两层冷凝水是否顺畅无外溢、各室内机是否有结露滴水、室外机与邻机的净距复核。

移交之后的第一次运行由万先生自己完成。制冷季首次开机建议连续运行两小时以上， 并且有意只开一层、再同时开两层，观察排水口有没有渗漏、风口有没有凝露， 顺便看一眼两层计量表的读数差，对上自己的使用习惯。 滤网在制冷季按月清洗一次，回风口与检修口合并设置就是为了让这一步不需要工具。

八、分层错时运行的表现与费用量级

8.1 出风与体感

多联机的末端嵌在吊顶里，气流自上而下形成循环，与柜机、挂机的直接吹风在体感上有区别。 本项目在长辈房与主卧都把导风方向设为不直吹床位，出风速度控制在 2.0～2.5 m/s， 室内能感到温度下降，但不会有明显的定向风吹感。 客厅用长条风口横向铺开，解决横厅的降温均匀性，这是单台柜机很难覆盖的。

8.2 费用量级估算

制冷季的电费取决于开多久、设几度、室外多热、房子保温如何，本身没有标准答案。 下面这张表按成都居民生活用电价格做一次量级推演，想说明的只是费用落在什么数量级上， 不能当成实际账单来读。

九、关于叠拼中央空调的常见疑问

叠拼上下层，要不要各配一套系统？

要看单层的负荷规模。本户 118 ㎡ 空调面积一共六台室内机，一层末端 11.8 kW、二层 15.4 kW， 拆成两套意味着两台小外机、两套冷凝水与管路，还要挤进同一排机位。 两台外机靠得更近，反而把与邻户之间的净距压没了。 本项目因此只用一台 23.0 kW 外机，把独立性做在控制与计量的层面，而不是做在设备台数上。

一台室外机，只开一层会不会拖着整机满负荷跑？

变频多联机不是定频机，室内机开机台数变化时，压缩机按实际需要的冷量调整输出， 只开一层就只出这一层需要的量。真正会让人产生「整机在跑」感受的， 是外机选得明显偏大，长期在很低频率下运行，除湿不足、启停频繁。 本项目配置率取 118%、同时使用系数按 0.65 折算，就是为了避开这个区间。

分层计量要额外加装电表吗？

做法是把两层室内机的供电分成两条回路，各自串一块分项计量表， 抄表时读的是两层分别累计的用电量。这属于本户内部的分层分项计量， 不影响建筑总表上的户级计量，也不涉及与邻户之间的电费结算。 对万先生这样的六口之家，它的价值在于能看出哪一层用得多，据此调整使用习惯。

本户外机与邻居的外机挨得近，会互相影响吗？

会，主要影响是热风短路：一台排出的热风被另一台吸进进风侧， 进风温度升高后冷凝压力上升，制冷效果下降、耗电增加。 处理办法按顺序是净距、错位、导风。本项目把两台机器前后错开， 出风主方向都朝向场地开阔面，并在落位后实测记录了出风侧净距与机侧间距。

二层的内机会不会吵到一层的老人？

楼板是固体传声的主要路径，低频振动顺着结构传下去比空气声更明显。 本项目在放线阶段就把二层四台内机向靠外墙一侧偏置， 避开一层长辈房床位的正上方，吊杆同时加装减振垫。 长辈房自身按低噪声档长期运行，夜间实测噪声控制在 ≤26 dB(A)。

上下两层的冷凝水怎么排出去？

二层没有可直通室外的排水点，所以二层四台内机的冷凝水先汇成一根 DN32 立管， 穿过层间楼板落到一层，再与一层支管合流，由一层统一排出到室外散水。 冷凝水管坡度不小于 8‰（GB 50243—2016 第 9.3.7 条）， 穿楼板处加套管并做防水与防火封堵，落水点不设在邻户机位下方。

与邻户共用的墙里走管路，会不会影响邻居？

共用墙两侧分别是两户的室内空间，管路走在吊顶内并不进入邻户。 需要注意的是振动与传声：本项目在侧墙一侧的内机与管卡处加做减振处理， 穿墙孔洞在管线就位后统一封堵，兼顾防火与隔声，不做二次剔凿。 这样既不影响邻户，也不会在自家侧墙上留下传声的薄弱点。

叠拼做中央空调，工期为什么比平层长？

多出来的时间集中在三处：两层分别放线与吊装，跨层立管与套管的成型， 以及分层控制回路的敷设与接线。本项目安排六个工作日， 比同等面积的平层多出约两天半，主要花在穿楼板与分层控制上。 这三处都在吊顶封板之前完成，封板之后不再动结构。

十、项目档案与联系方式